헤니 라이프

부동산을 가지고 있으면 매년 내야 하는 세금이 있습니다.이를 흔히 보유세라고 부릅니다.보유세는 집을 살 때 한 번 내는 취득세, 팔 때 발생하는 양도소득세와 달리부동산을 계속 보유하고 있다는 이유로 매년 부과되는 세금입니다.보유세의 핵심은 크게 두 가지입니다.하나는 지방자치단체에 내는 재산세,다른 하나는 일정 금액 이상의 고가 부동산 보유자에게 부과되는 종합부동산세입니다.[목차]1. 보유세의 기준일은 매년 6월 1일입니다2. 재산세란 무엇인가요?3. 종합부동산세란 무엇인가요?4. 보유세 계산에서 가장 중요한 것은 ‘시세’가 아니라 ‘공시가격’입니다5. 재산세와 종부세의 차이6. 1주택자와 다주택자는 보유세 부담이 다릅니다7. 보유세를 줄이려면 무엇을 확인해야 할까요?8. 보유세 납부 시기9. 보유세가 부..

부동산을 사고팔거나전세·월세 계약을 할 때 반드시 듣게 되는 말이 있습니다.바로 “부동산 수수료” 입니다.정식 명칭은 중개보수라고 합니다.많은 분들이“왜 이렇게 많이 나오지?”“꼭 이 금액을 다 내야 하나?”“깎을 수는 없나?”이런 궁금증을 가지게 됩니다. 특히 아파트 가격이 높아진 지금은중개수수료도 수백만 원에서 많게는 천만 원 이상까지 나올 수 있어 더욱 중요합니다.오늘은부동산 수수료가 무엇인지,매매·전세·월세별 계산 방법과꼭 알아야 할 주의사항까지 자세히 정리해보겠습니다. [목차]1. 부동산 수수료란?2. 매매 수수료 계산 방법3. 전세 수수료 계산 방법4. 월세 수수료 계산 방법5.수수료는 꼭 정가를 내야할까?6. 현금영수증 꼭 받으세요7. 이런 경우 주의하세요8. 50대 이후 특히 중요한 이유..

요즘 부동산 시장을 보면 많은 분들이 같은 고민을 합니다.“지금 집을 팔아야 할까?”특히 판교처럼 가치가 높은 지역의 아파트를 보유하고 있다면 더욱 고민이 깊어집니다.집값은 계속 오를 것 같고,양도세는 부담스럽고,노후 준비도 해야 하고,자녀에게 증여할 계획도 있을 수 있습니다.특히 50대 이후에는단순히 “더 오를까?”가 아니라“내 자산을 어떻게 지켜야 할까?”가 더 중요한 질문이 됩니다.오늘은 판교 아파트를 지금 팔아야 하는지, 어떤 기준으로 판단해야 하는지 현실적으로 정리해 보겠습니다.[목차]1. 2026년 판교 아파트 시장상황2. 지금 팔아야 하는 경우3. 아직 팔지않아도 되는 경우4. 마무리 1. 2026년 판교 아파트 시장 상황판교는 여전히 수도권 핵심 입지입니다.강남 접근성, IT 기업 밀집, ..