헤니 라이프

부동산을 가지고 있으면 매년 내야 하는 세금이 있습니다.이를 흔히 보유세라고 부릅니다.보유세는 집을 살 때 한 번 내는 취득세, 팔 때 발생하는 양도소득세와 달리부동산을 계속 보유하고 있다는 이유로 매년 부과되는 세금입니다.보유세의 핵심은 크게 두 가지입니다.하나는 지방자치단체에 내는 재산세,다른 하나는 일정 금액 이상의 고가 부동산 보유자에게 부과되는 종합부동산세입니다.[목차]1. 보유세의 기준일은 매년 6월 1일입니다2. 재산세란 무엇인가요?3. 종합부동산세란 무엇인가요?4. 보유세 계산에서 가장 중요한 것은 ‘시세’가 아니라 ‘공시가격’입니다5. 재산세와 종부세의 차이6. 1주택자와 다주택자는 보유세 부담이 다릅니다7. 보유세를 줄이려면 무엇을 확인해야 할까요?8. 보유세 납부 시기9. 보유세가 부..

부동산을 보유하거나 자녀에게 재산을 넘겨줄 계획이 있다면 가장 먼저 알아야 할 세금이 양도소득세와 증여세입니다.여기에 정부의 부동산 규제, 대출 규제, 토지거래허가구역, 조정대상지역 같은 제도까지 함께 봐야 실제 부담을 예측할 수 있습니다.2026년 4월 기준으로 정리했습니다. [목차]1. 양도소득세란?2. 1세대 1주택 비과세가 중요한 이유3. 장기보유특별공제란?4. 다주택자 양도세 주의점5. 증여세란?6. 증여세 세율7. 부동산 증여가 항상 유리한 것은 아닙니다8. 정부의 주요 부동산 제도9. 50대 이후 부동산 세금 전략10. 결론1. 양도소득세란?양도소득세는 부동산을 팔아서 이익이 생겼을 때 내는 세금입니다. 예를 들어 아파트를 6억 원에 사서 10억 원에 팔았다면 단순 차익은 4억 원입니다...