헤니 라이프

배당금부터 비과세 통장 활용까지 현실적으로 정리해드립니다 주식투자를 시작하면 많은 분들이 가장 먼저 관심을 가지는 것은 수익률입니다.어떤 종목이 오를까,어디에 투자해야 할까,배당을 많이 주는 회사는 어디일까.하지만 실제로 자산을 오래 지키는 사람들은수익률만 보지 않습니다. 바로 세금을 함께 봅니다.특히 50대 이후에는단순한 매매차익보다- 배당금- 안정적인 현금 흐름- 절세 구조- 은퇴 후 자산관리가 훨씬 중요해집니다. 같은 수익을 내더라도세금을 얼마나 줄이느냐에 따라실제로 내 통장에 남는 돈은 크게 달라집니다. 1. 주식 투자에도 세금이 붙습니다많은 분들이 주식은 사고팔기만 하면 끝이라고 생각하지만실제로는 다양한 세금이 발생합니다.대표적으로는배당소득세양도소득세금융소득종합과세증권거래세가 있습니다.특히 ..

장점과 단점, 은퇴 후 월세 수입 관점에서 현실적으로 따져보기부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 한 번쯤은 꼭 고민하게 되는 것이 있습니다.바로“오피스텔 투자, 정말 괜찮을까?”입니다.특히 은퇴를 준비하는 50대,노후를 대비해 월세 수입을 만들고 싶은 분들,적은 자본으로 부동산 투자를 시작하고 싶은 분들에게 오피스텔은 매우 현실적인 선택지처럼 보입니다.아파트는 너무 비싸고 상가는 공실 위험이 크고 빌라는 관리가 어렵다 보니 그 중간 지점처럼 느껴지는 것이 바로 오피스텔입니다.실제로 많은 사람들이 “작은 오피스텔 하나 사서 매달 월세 받으면 괜찮지 않을까?”라고 생각합니다.맞습니다.잘 고르면 좋은 투자일 수 있습니다.하지만 무조건 좋은 투자는 절대 아닙니다.오피스텔은 장점도 분명하지만 생각보다 많은 함정..

[목차]1. 50대부터 준비해야 하는 현실적인 노후 전략2. 왜 은퇴 후에는 ‘자산’보다 ‘현금 흐름’이 중요할까3. 월세 수입을 만드는 대표적인 부동산 종류4. 가장 먼저 해야할것5. 수익률보다 더 중요한 것은 입지입니다6. 세금을 반드시 계산해야 합니다7. 월세 수입을 준비할 때 절대 하지 말아야 할 것8. 마무리 1. 50대부터 준비해야 하는 현실적인 노후 전략많은 사람들이 은퇴를 앞두고 가장 크게 걱정하는 것은 단연 ‘생활비’입니다.직장에 다닐 때는 매달 급여가 정기적으로 들어오기 때문에 큰 불안 없이 생활할 수 있지만,퇴직 후에는 그 익숙한 현금 흐름이 끊기게 됩니다.특히 요즘처럼 물가가 오르고의료비, 생활비, 관리비가 계속 증가하는 시대에는 단순히 “모아둔 돈”만으로는 안정적인 노후를 유지하기..